赣州市南康区环宇招标代理有限公司关于江西省赣州市南康区锦绣城小区第四届业主委员会锦绣城小区物业管理服务项目项目（项目编号：NKHY2024-NK-ZC042） 的公开招标公告

项目概况

锦绣城小区物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应通过电子邮件方式（邮箱地址：nkhynk@sina.com）报名和获取招标文件，并于2024年12月25日09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

项目编号：NKHY2024-NK-ZC042

项目名称：锦绣城小区物业管理服务项目

预算金额：

第一类房屋：1.1元/平方米/月；

第二类房屋：0.5元/平方米/月。

采购需求：

合同履行期限：以合同签订时间为准。（服务期限三年，待中标侯选人结果公示后，通过召开业主大会，业主大会由业主人数占比三分之二以上的业主参与表决，以同意票数最多的中标侯选人签订服务合同。）

联合体投标：本项目不支持联合体投标。

二、申请人的资格条件：

1.基本资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.落实采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件（投标人报名时间）

时间：2024年12月05日至2024年12月11日（工作日内）08∶30——12∶00，14∶30——17∶30

地点：通过电子邮件方式（邮箱地址：nkhynk@sina.com）

方式：通过电子邮件方式获取（邮箱地址：nkhynk@sina.com），报名邮件请注明投标人全称、联系人、联系电话、项目名称、转账凭证等信息。

售价：200.00元

四、递交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2024年12月25日09：30（北京时间）

地点：赣州市南康区环宇招标代理有限公司开标大厅（南康区金融中心一期5号楼第七层（九江银行七楼）），投标人的法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表签到时应主动出示身份证明原件，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。（温馨提示：开标地点交通拥堵，车位紧张，请各投标人提前做好准备。）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标方式：投标报价为一次性不得更改的最终报价，每种服务只允许一个报价，任何有选择的报价都将被拒绝。

2.采购项目落实的政府采购政策：限制国外供应商；具体详见招标文件。

3.投标保证金：投标人的投标保证金足额一次性缴纳人民币叁万元整；具体缴纳方式详见招标文件。

4.付款方法：物业服务费按月进行交纳,业主或物业使用人应在每月15日前交纳上一个月的物业服务费。物业服务费也可预收，但预收期限一般不超过12个月，且不得超过合同的剩余期限，但业主知悉预收期限而自愿交纳的除外。逾期未交纳物业服务费的，乙方宜采用书面形式催交，仍不交纳物业服务费的，从逾期之日起按每日万分之四收取违约金，但违约金总额不得超过本金。

5.代理服务费：依据赣招协字〔2021〕07号文件规定，本项目将向中标人收取招标代理服务费，具体收费标准详见招标文件。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：赣州市南康区锦绣城小区第四届业主委员会

地    址：赣州市南康区蓝天大道辅路与芙蓉大道交叉口

2.采购代理机构信息

名    称：赣州市南康区环宇招标代理有限公司

地    址：南康区金融中心一期5号楼第七层（九江银行七楼）

联系方式：0797-6616675

邮    箱：nkhynk@sina.com

开 户 行：九江银行赣州蓉江小微支行

户    名：赣州市南康区环宇招标代理有限公司

账    号：287089800000000354

3.项目联系方式