建筑工程招标的程序

建设工程公开招标程序如下:

一、做好招标准备工作

因为废标的理由，没有你做不到，只有你没注意到！

二、发布资格预审公告和招标公告

编制资格预审公告内容包括：招标条件、项目概况与招标范围、资格预审、投标文件的递交、招标文件的获取、投标人资格要求等。

发布媒介在工程交易中心的网站发布招标公告。发布的媒介有《中国日报》、《中国经济导报》、《中国建设报》和《中国采购与招标网》，招标公告在媒体或网站发布的有效时间为5个工作日。

三、资格预审包含

1、出售资格预审文件

2、接受投标单位资格预审申请

3、对潜在投标人进行资格预审

4、发出投标邀请书

四、发售招标文件及答疑、补遗

出售招标文件

开标前工程项目现场勘察和标前会议

补遗招标人对以发出的招标文件进行必要的澄清或者修改

五、接收投标文件

接收投标人的投标文件及投标保证金，保证投标文件的密封性。

六、抽取评标专家

在开标前两个小时内，在相应的专业专家库随即抽取评标专家，另招标人派出代表（具有中级以上相应的专业职称）参与评标。

七、开标

时间、地点

时间为招标文件中载明的时间，地点为工程交易中心。

参会人员签到

招标人、投标人、公证处、监督单位、纪检部门等与会人员签到。

投标文件密封性检查

开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。

主持唱标。

开标过程记录，并存档备查。

八、投标文件评审

评标委员会组建

评标准备

初步评审

详细评审

评标报告

举荐中标候选人

九、定标

对评标结果在市工程交易中心网站进行公示,公示时间不得少于三个工作日。

十、发出建设工程中标书

做好谈判的准备

十一、签约前合同谈判及签约

签约前合同谈判

在约定地点进行谈判，在谈判过程中要把主动权争取过来，不要过于保守激进，注意肢体语言和语音、语调，正确驾驭谈判议程，站在对方的角度讲问题，贯彻利他害他原则。

签约

招标人与中标人在中标通知书发出30个工作日之内签订合同，并交履约担保。

十二、退换投标保证金

招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标人和未中标人的投标人退还投标保证金。

扩展资料：

工程招标是指建设单位对拟建的工程项目通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争，并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。

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