济南发布征求意见稿：大力推行工程总承包模式

　　近日，为加快推进工程建设组织实施方式改革，大力推行工程总承包模式, 济南市住房和城乡建设局发布关于公开征求《济南市房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》）的通知。

　　《征求意见稿》明确，政府和国有资金投资的房屋、市政、水利等项目以及装配式建筑，原则上实行工程总承包。鼓励社会投资项目、政府和社会资本合作（PPP）项目实行工程总承包。工程总承包项目原则上同步推行全过程工程咨询服务，建设单位可以委托全过程咨询单位提供招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等全过程工程咨询服务。

　　《征求意见稿》指出，依法必须招标的工程总承包项目应设置最高投标限价，招标人应在发布招标文件时公布最高投标限价。工程总承包项目评标一般采用综合评估法。社会投资的工程总承包项目宜采用总价合同，政府投资的工程总承包项目应当合理确定合同价格形式。政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。

　　《征求意见稿》要求，实行工程总承包的项目，全面推行过程结算，建设合同应约定施工过程结算周期、工程进度款结算办法等内容。分部工程验收通过时原则上应同步完成工程款结算，不得以设计变更、工程洽商等理由变相拖延结算。

　　附件：

　　关于公开征求《济南市房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法（征求意见稿）》的通知

　　为贯彻落实《住房和城乡建设部 国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规[2019]12号）、《关于印发贯彻 的通知》（鲁建建管字[2020]6号）、《济南市人民政府办公厅关于促进建筑业高质量发展的实施意见》（济政办发[2020]29号），我局联合市发展改革委起草了《济南市房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法（征求意见稿）》，现向社会公开征求意见建议。

　　如有意见或建议，请于2021年1月14日前通过书面信件或者电子邮件方式反馈至市住房城乡建设局。

　　1.邮寄地址：济南市龙奥大厦F438房间，邮政编码：250099

　　2.电子邮件：sjwjzyglc@jn.shandong.cn

　　联系人及电话：刘哲，0531-66605637

　　附件：济南市房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法（征求意见稿）.docx

　　济南市住房和城乡建设局

　　2020年12月15日

　　附件：济南市房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法（征求意见稿）.docx

　　http://jncc.jinan.gov.cn/module/download/downfile.jsp?classid=0&showname=%E6%B5%8E%E5%8D%97%E5%B8%82%E6%88%BF%E5%B1%8B%E5%BB%BA%E7%AD%91%E5%92%8C%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%9F%BA%E7%A1%80%E8%AE%BE%E6%96%BD%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E6%80%BB%E6%89%BF%E5