镇江市云台居住房产管理处2025年公共租赁住房维修采购公告

江苏隆信项目管理有限公司（以下简称“江苏隆信”）受镇江市云台居住房产管理处(以下简称“采购人”）委托，就镇江市云台居住房产管理处2025年公共租赁住房维修采用竞争性谈判方式，邀请符合资格条件的供应商谈判。现将有关情况通知如下：

1、项目基本信息

（1）项目名称：镇江市云台居住房产管理处2025年公共租赁住房维修

（2）项目编号：ZJSYTJZFCGLC-(2025)竞字第001号

（3）项目内容：本次采购为镇江市云台居住房产管理处2025年公共租赁住房维修，详细内容及要求见本谈判文件第四部分采购需求。

（4）采购预算：45万元，谈判报价超过预算的为无效报价，按照无效谈判响应处理。

（5）本次采购不接受进口产品谈判。

（6）本次采购确定的成交供应商数量：1名。

（7）本次采购不接受供应商联合体谈判。

（8）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的本次采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

2、合格供应商资格条件要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度或2024年度资产负债表和损益表，成立不满一年的提供至少一个月资产负债表和损益表或资格承诺函）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺或资格承诺函）；

（4）有依法缴纳税收或职工社会保障基金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年内任意一个月依法缴纳税收或社会保障基金的相关材料或资格承诺函）；

（5）参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明或资格承诺函）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

（7）本项目的特定资格要求：

3、谈判文件的购买(没有登记购买谈判文件的供应商，其谈判响应文件将被拒绝)。

（1）营业执照复印件（加盖公章）；

（2）法定代表人授权书及法定代表人身份证复印件和代理人身份证复印件（加盖公章）；

地  点：江苏隆信项目管理有限公司（镇江市京口区清河路合山居1幢门面房103）

时  间：自公告之日起至2025年4月24日，每日9时至17时

项目经理：朱龙顺          联系方式：13906109896

注：（1）本文件售价人民币伍佰元整（接受微信、网银或现金直接缴纳），售后不退；

（2）本项目采用资格后审方式，接受报名，不代表资格审查通过。

4、采购单位信息

（1）采购单位：镇江市云台居住房产管理处     地址：镇江市绿竹苑 1 幢    

 联 系 人: 庄科长                          电话：13906109152

5、谈判保证金：本项目免收谈判保证金。

6、采购人统一组织集中考察现场及答疑会：采购人不统一组织现场查勘和答疑会，供应商可自行联系采购人查勘或答疑。供应商获取招标文件后，自行进行实地勘查，未进行实地勘查或勘查后作出的任何推论、理解和结论以及方案编制等与采购人需求不相符的，采购人概不负责，因此而带来的风险及所造成的一切损失由供应商自行承担。

7、谈判响应文件接收截止及开标时间和地点

（1）谈判响应文件接收时间：2025年4月29日北京时间14:20，

（2）谈判响应文件接收截止及开标时间：2025年4月29日北京时间14:30；逾期送达将作无效响应处理；

（3）谈判响应文件接收及开标地点：镇江市京口区清河路合山居1幢门面房103；届时请符合要求的供应商代表1人出席响应会议。

8、其他补充事宜：

谈判响应文件：正本份数：1份；副本份数：2份。

9、本公告期为3个工作日, 在谈判响应截止前，请关注采购招标网站有无变更公告。

江苏隆信项目管理有限公司

2025年4月21日